MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO: 419)

27 Aralık 2024 CUMA Resmî Gazete Sayı : 32765 TEBLİĞ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından: MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO: 419) Amaç ve kapsam MADDE 1- (1) Bu Tebliğin amacı, 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile 16/7/1984 tarihli ve 84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kamu konutlarının 2025 yılı aylık kira bedellerinin tespitine ilişkin usul ve esasları belirlemektir. Dayanak MADDE 2- (1) Bu Tebliğ, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 101 inci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendine dayanılarak hazırlanmıştır. Kira bedelleri MADDE 3- (1) Yurt içinde bulunan konutlardan aylık her bir metrekare için; a) Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 8,15 TL/m², b) Kalorifersiz konutlarda 12,74 TL/m², c) Kaloriferli konutlarda 16,71 TL/m², kira bedeli alınır. Kira bedeline yapılacak ilaveler MADDE 4- (1) 3 üncü maddede belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kurum ve kuruluşlarca karşılandığı konutlardan 1,96 TL/m² ilave kira bedeli alınır. (2) Elektrik ve su bedellerinin kurum ve kuruluşlarca yapılan gerçek giderler dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi esastır. Bununla birlikte, sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle elektrik, su ya da her ikisinin hizmet binası veya fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan 3 üncü maddede belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için; a) Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 3,71 TL/m², b) Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 3,22 TL/m², c) Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde 6,92 TL/m², ç) Konutlarda kullanılan suyun, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde 1,73 TL/m², ilave kira bedeli alınır. Yakıtı kurum ve kuruluşlar tarafından tedarik edilen konutlar MADDE 5- (1) Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve kuruluş tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare için 6,68 TL/m² yakıt bedeli tahsil edilir. (2) Isı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda; birinci fıkradaki yakıt bedelinin üç katını geçmemek kaydıyla, bağımsız bölümün tüketimi oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta oturanlardan tahsil edilir. Ancak kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri takdirde bu bedelin üzerinde yakıt bedeli tahsil edebilir. (3) Yakıtı kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanıyor olması halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 0,78 TL/m² tahsil edilir. Kira bedellerinin hesaplanması MADDE 6- (1) 3 üncü maddede belirtilen kira birim bedellerine, 26/5/2005 tarihli ve 25826 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 294)’nde belirtilen esaslar uygulanmak suretiyle aylık kira bedelleri hesaplanır. Yürürlükten kaldırılan tebliğ MADDE 7- (1) 31/12/2023 tarihli ve 32416 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 418) yürürlükten kaldırılmıştır. Yürürlük MADDE 8- (1) Bu Tebliğ 15/1/2025 tarihinde yürürlüğe girer. Yürütme MADDE 9- (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.

MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO: 419)

ASGARİ ÜCRET TESPİT KOMİSYONU KARARI

7537 Devlet Memurları Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun

ELEKTRONİK ÜRÜN SENEDİ YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

MOTORLU KARA TAŞITLARININ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

6102 SAYILI TÜRK TİCARET KANUNUNUN 376 NCI MADDESİNİN UYGULANMASINA İLİŞKİN USUL VE ESASLAR HAKKINDA DEĞİŞİKLİK

MALİ SUÇLARI ARAŞTIRMA KURULU BAŞKANLIĞI ELEKTRONİK TEBLİGAT SİSTEMİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR

2025 YILI BİLİRKİŞİLİK ASGARİ ÜCRET TARİFESİ

2025 YILI ARABULUCULUK ASGARİ ÜCRET TARİFESİ

6102 SAYILI TÜRK TİCARET KANUNUNA GÖRE 2025 YILINDA UYGULANACAK OLAN İDARİ PARA CEZALARINA İLİŞKİN TEBLİĞ

Tevkifat Oranları ve Vergi Kesintisi Oranlarında Değişiklik – (Karar Sayısı: 9284)