<p style="text-align: center;"><strong>07 Temmuz 2023 Tarihli Resmi Gazete Sayı: 32241</strong></p> <p style="text-align: justify;"><u><strong>Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından:</strong></u></p> <p style="text-align: justify;"><strong>MADDE 1- </strong>14/2/2000 tarihli ve 23964 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 244)’nin “8.Devir ve Tescil İşlemleri” başlıklı bölümünün birinci fıkrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkralar eklenmiş ve diğer fıkralar buna göre teselsül ettirilmiştir.</p> <p style="text-align: justify;">“Taksitli ödemelerde kalan miktarı karşılayacak tutarda kesin ve taksitlendirmeye uygun süreli banka teminat mektubu verilmesi veya devredilen taşınmazın üzerinde 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu hükümleri uyarınca Hazine lehine kanuni ipotek tesis edilmesi hâlinde, taşınmaz tapuda hak sahibi adına devredilir.</p> <p style="text-align: justify;">İdarece taksitli satışlarda, hak sahibinin satın aldığı taşınmaza ilişkin bilgiler ile T.C. kimlik numarası, nüfus bilgileri ve imzasını içerecek şekilde Ek-3’te yer alan belge düzenlenir.</p> <p style="text-align: justify;">Banka teminat mektubu alınmak suretiyle yapılan satışlarda Ek-3’te yer alan belge, Ek-4’te yer alan yazıyla tapu idaresine bildirilir. Devir tapu idaresince tapu siciline resen tescil edilir.</p> <p style="text-align: justify;">İpotek tesis edilerek devredilen taşınmazlar için Ek-3’te yer alan belge, kalan taksit tutarını da gösterecek şekilde düzenlenir. Bu taşınmazların üçüncü kişilere satılması halinde borcun kalan tutarından alıcıların sorumlu olacağına yönelik tapu kütüğünde gerekli belirtmenin konulması Ek-5’te yer alan yazıyla tapu idaresine bildirilir. Devir ve kanuni ipotek tapu idaresince tapu siciline resen tescil edilir.”</p> <p style="text-align: justify;"><strong>MADDE 2- </strong>Aynı Tebliğin “9.Devir Bedellerinin Ödenmemesi” başlıklı bölümüne aşağıdaki fıkra eklenmiştir.</p> <p style="text-align: justify;">“Taşınmaz, banka teminat mektubu verilmek veya ipotek tesis edilmek suretiyle hak sahibi adına tescil edilmiş ise, borcun ödenmemesi halinde teminat mektubu veya ipotek paraya çevrilerek kalan borcun tamamı tahsil edilir.”</p> <p style="text-align: justify;"><strong>MADDE 3- </strong>Aynı Tebliğe ekte yer alan Ek-3, Ek-4 ve Ek-5 eklenmiştir.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>MADDE 4- </strong>Bu Tebliğ yayımı tarihinde yürürlüğe girer.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>MADDE 5- </strong>Bu Tebliğ hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.</p> <p style="text-align: justify;"><strong><a href="https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/07/20230707-31-1.pdf" target="_blank">Ekleri için tıklayınız</a></strong></p>